Sie suchen ein Haus in ruhiger Lage mit Potenzial?
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Bellegarde bietet Ihnen einen angenehmen Lebensraum zwischen Wäldern und Bergen, ideal gelegen, nur 20 Minuten mit dem Zug von Genf und 50 Minuten mit dem Auto von Annecy entfernt.
Der Bahnhof und das Stadtzentrum sind in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Cité scolaire Saint-Exupery ist 700 m entfernt.
Wunderschöner Panoramablick von allen Räumen des Hauses.
Das Grundstück von 833m2 erstreckt sich über nicht bebaubares Ackerland.
Das Gebäude bietet Ihnen eine Fläche von ca. 198m2 (Garage und Terrasse als Ergänzung):
- Die Hauptwohnung auf zwei Ebenen von insgesamt 78m2, ergänzt durch eine schöne Terrasse von 20m2;
- ein 62 m2 großer Raum zu einrichten mit einem separaten Eingang auf der Gartenseite;
- ein zweiter Raum zu einrichten mit separatem Eingang auf der Garagenseite;
- eine große Garage von 25m2;
- Parkplätze im Freien, darunter ein 3 x 7 m großer Parkplatz für ein Nutzfahrzeug.
Heizung: Viesman Wärmepumpe, installiert im Jahr 2021.
Die Fenster sind doppelt verglast.
TF: 918 Eur

PREIS: 325'000 EUR HAI

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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: georisques.gouv.fr