Beschreibung
Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft...
Diese Villa mit schönem Blick auf den See befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend, nur wenige Schritte vom Bahnhof und 10 Minuten von der Autobahn entfernt.
Sie setzt sich wie folgt zusammen:
Untergeschoss
- Separates Studio von 22 m2 mit Schlafzimmer, Küche, Dusche und WC.
- Garage von 21 m2
- Technikraum
- Waschküche
Erdgeschoss - Wohnung von 79 m2
- Eingangshalle
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer - WC
- Wohnzimmer - Esszimmer
Grundstück von 477 m2 - Blick auf den See.
- Autoüberdachung von 18 m2
- Parkplätze
- Garten - Terrasse
Verkauf auf besetzte Leibrente - F. 80 Jahre - H. 82 Jahre.
Verkehrswert : CHF.1'450'000
Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF.1'066'000
Diese Villa mit schönem Blick auf den See befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend, nur wenige Schritte vom Bahnhof und 10 Minuten von der Autobahn entfernt.
Sie setzt sich wie folgt zusammen:
Untergeschoss
- Separates Studio von 22 m2 mit Schlafzimmer, Küche, Dusche und WC.
- Garage von 21 m2
- Technikraum
- Waschküche
Erdgeschoss - Wohnung von 79 m2
- Eingangshalle
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer - WC
- Wohnzimmer - Esszimmer
Grundstück von 477 m2 - Blick auf den See.
- Autoüberdachung von 18 m2
- Parkplätze
- Garten - Terrasse
Verkauf auf besetzte Leibrente - F. 80 Jahre - H. 82 Jahre.
Verkehrswert : CHF.1'450'000
Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF.1'066'000
Lage
Das Gemeindegebiet ist relativ flach, mit Ausnahme der Viertel Bassenges, Le Motty und L'Ormet, die auf einer alten Gletschermoräne des Rhonegletschers liegen. Einige nach Osten ausgerichtete Weinberge verleihen der Gemeinde eine landwirtschaftliche und ländliche Seite, daher der Slogan "Ville et Campagne" (Stadt und Land). Im Westen, in Renges, befinden sich einige Gemüse- und Obstkulturen
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- See
- Bahnhof
- Bushaltestelle
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Hütte
- Parkplatz
- Garage
- Carport
Innenbereich
- Doppelverglasung
Ausstattung
- Moderne Küche
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Ausbesserungsbedürftig